Diagnostic immobilier Penvillers-Métairie Neuve, Quimper (29) : DPE, prix et obligations
885 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve et publiés par l’ADEME. 3.6 % sont classés F ou G, 61.9 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 63 m² et un coût énergétique annuel estimé à 942 €.
Les étiquettes DPE du quartier Penvillers-Métairie Neuve
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 885
- classés F ou G
- 3.6 %
- classés E
- 8.6 %
- coût énergétique annuel
- 942 €
sur 15 000 à Quimper
6.8 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
143 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Penvillers-Métairie Neuve et les diagnostics qu’il impose
- 6.1 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 60.1 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 2013-2021 » (27.1 % des diagnostics du quartier).
- 23.2 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 63 m², soit la tranche « 60 à 90 m² (T3-T4) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
Composition selon le logement et son adresse
Penvillers-Métairie Neuve comparé aux autres secteurs de Quimper
Les 15 000 diagnostics de Quimper sont répartis entre 5 secteurs issus des contours IRIS de l’IGN. Le quartier Penvillers-Métairie Neuve en concentre 885, soit 5.9 % du parc diagnostiqué de la commune, avec une surface moyenne de 63 m² contre 64 m² pour l’ensemble de la ville et une consommation moyenne de 143 kWh/m²/an contre 175 kWh/m²/an.
| Secteur | DPE | F ou G | A, B ou C | Coût annuel moyen |
|---|---|---|---|---|
| Penvillers-Métairie Neuve | 885 | 3.6 % | 61.9 % | 942 € |
| Quimper Centre | 1 124 | 10.6 % | 36.1 % | 950 € |
| Rosmadec-Kergos | 1 066 | 3.3 % | 44.3 % | 948 € |
| Gare-Coteau du Frugy | 1 012 | 9.6 % | 38.8 % | 948 € |
| Providence-Saint-Mathieu | 893 | 9.4 % | 40.5 % | 923 € |
Risques et état des risques applicables à Penvillers-Métairie Neuve
L’état des risques et pollutions est établi à l’échelle de la commune : il s’applique donc de la même façon dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve que dans le reste de Quimper. Il doit dater de moins de six mois à la signature.
Le potentiel radon de la commune est classé potentiel significatif (catégorie 3) par Géorisques : à Quimper, un mesurage du radon est recommandé dans les pièces de vie situées en rez-de-chaussée ou sur sous-sol, en complément des diagnostics réglementaires.
Quimper a fait l'objet de 17 arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans le fichier officiel entre 1987 et 2026, principalement pour inondations et/ou coulées de boue (12), chocs mécaniques liés à l'action des vagues (2) et mouvement de terrain (2). Ces arrêtés alimentent l'état des risques joint au dossier de diagnostic technique.
Rapporté à la population légale INSEE (64 385 habitants), le parc diagnostiqué représente 286 DPE pour 1 000 habitants à Quimper.
Questions fréquentes — Penvillers-Métairie Neuve
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à Quimper ?
32 diagnostics géolocalisés du quartier Penvillers-Métairie Neuve portent une étiquette F ou G, soit 3.6 % des 885 DPE du secteur, contre 6.8 % pour l'ensemble de Quimper. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve ?
6.1 % des diagnostics du quartier concernent un bâti antérieur à 1949 : le constat plomb est alors requis pour une vente ou une location. 60.1 % concernent un bâti autorisé avant juillet 1997, ce qui impose l'état amiante à la vente. DPE, état des risques, électricité et gaz restent soumis aux conditions propres au logement et à son adresse.
Le quartier Penvillers-Métairie Neuve est-il plus énergivore que le reste de Quimper ?
Le quartier Penvillers-Métairie Neuve compte 3.2 points de moins de logements F ou G que la moyenne de Quimper. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 942 €, contre 1 036 € sur l'ensemble de la commune.
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