Diagnostic immobilier Quimper Centre, Quimper (29) : DPE, prix et obligations
1 124 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Quimper Centre et publiés par l’ADEME. 10.6 % sont classés F ou G, 36.1 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 51 m² et un coût énergétique annuel estimé à 950 €.
Les étiquettes DPE du quartier Quimper Centre
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 1 124
- classés F ou G
- 10.6 %
- classés E
- 17.4 %
- coût énergétique annuel
- 950 €
sur 15 000 à Quimper
6.8 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
203 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Quimper Centre et les diagnostics qu’il impose
- 61.5 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 92.2 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « avant 1948 » (61.5 % des diagnostics du quartier).
- 9.9 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Quimper Centre
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 51 m², soit la tranche « 30 à 60 m² (T2-T3) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
Composition selon le logement et son adresse
Quimper Centre comparé aux autres secteurs de Quimper
Les 15 000 diagnostics de Quimper sont répartis entre 5 secteurs issus des contours IRIS de l’IGN. Le quartier Quimper Centre en concentre 1 124, soit 7.5 % du parc diagnostiqué de la commune, avec une surface moyenne de 51 m² contre 64 m² pour l’ensemble de la ville et une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an contre 175 kWh/m²/an.
| Secteur | DPE | F ou G | A, B ou C | Coût annuel moyen |
|---|---|---|---|---|
| Quimper Centre | 1 124 | 10.6 % | 36.1 % | 950 € |
| Rosmadec-Kergos | 1 066 | 3.3 % | 44.3 % | 948 € |
| Gare-Coteau du Frugy | 1 012 | 9.6 % | 38.8 % | 948 € |
| Providence-Saint-Mathieu | 893 | 9.4 % | 40.5 % | 923 € |
| Penvillers-Métairie Neuve | 885 | 3.6 % | 61.9 % | 942 € |
Risques et état des risques applicables à Quimper Centre
L’état des risques et pollutions est établi à l’échelle de la commune : il s’applique donc de la même façon dans le quartier Quimper Centre que dans le reste de Quimper. Il doit dater de moins de six mois à la signature.
Le potentiel radon de la commune est classé potentiel significatif (catégorie 3) par Géorisques : à Quimper, un mesurage du radon est recommandé dans les pièces de vie situées en rez-de-chaussée ou sur sous-sol, en complément des diagnostics réglementaires.
Quimper a fait l'objet de 17 arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans le fichier officiel entre 1987 et 2026, principalement pour inondations et/ou coulées de boue (12), chocs mécaniques liés à l'action des vagues (2) et mouvement de terrain (2). Ces arrêtés alimentent l'état des risques joint au dossier de diagnostic technique.
Rapporté à la population légale INSEE (64 385 habitants), le parc diagnostiqué représente 286 DPE pour 1 000 habitants à Quimper.
Questions fréquentes — Quimper Centre
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Quimper Centre à Quimper ?
119 diagnostics géolocalisés du quartier Quimper Centre portent une étiquette F ou G, soit 10.6 % des 1 124 DPE du secteur, contre 6.8 % pour l'ensemble de Quimper. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Quimper Centre ?
61.5 % des diagnostics du quartier concernent un bâti antérieur à 1949 : le constat plomb est alors requis pour une vente ou une location. 92.2 % concernent un bâti autorisé avant juillet 1997, ce qui impose l'état amiante à la vente. DPE, état des risques, électricité et gaz restent soumis aux conditions propres au logement et à son adresse.
Le quartier Quimper Centre est-il plus énergivore que le reste de Quimper ?
Le quartier Quimper Centre compte 3.8 points de plus de logements F ou G que la moyenne de Quimper. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 950 €, contre 1 036 € sur l'ensemble de la commune.
Autres quartiers de Quimper
Devis pour un diagnostic dans le quartier Quimper Centre
EDL & Diagnostic étudie votre demande et vous adresse un devis adapté à votre bien. Demande gratuite et sans engagement.
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?